Оцифровка риэлтерского бизнеса с использованием механизмов электронного правительства

16 мая в бизнес-центре «Виктория» представители профессионального сообщества риэлтеров, госорганов и организаций обсудили перспективы развития и актуальные проблемы риэлтерской деятельности в Республике Беларусь.

Круглый стол с одноименным названием состоялся под эгидой Белорусского республиканского союза юристов. Среди участников – представители Администрации Президента Республики Беларусь, ГКИ, НЦЗПИ, МАРТ, Минюста, КГК, НКА, Минэкономики, руководители агентств недвижимости, столичных высших учебных заведений.

На повестке – законодательное регулирование ценообразования на риэлтерском рынке, обеспечение проверки юридической «чистоты» сделки с недвижимостью, организация правомочного доступа к данным из государственных информационных ресурсов.

Сергей Руднев, первый заместитель директора НЦЭУ, презентовал на круглом столе Электронный реестр договоров на оказание риэлтерских услуг – информационный ресурс, разработанный НЦЭУ по заказу Союза компаний по реинжинирингу риэлтерской деятельности.

Реестр договоров служит для регистрации договоров о сделках в сфере недвижимости. Это «оцифровка» журналов зарегистрированных договоров, которые сейчас ведет каждое агентство недвижимости.

Реестр договоров разработан на платформе общегосударственной автоматизированной информационной системы, которая позволит для наполнения Реестра договоров получать онлайн сведения из других информационных ресурсов, интегрированных с ОАИС.

К примеру, сейчас для оформления договора риэлтеры должны сделать порядка 50 запросов в ряд инстанций – Национальное кадастровое агентство, МВД, ЖКХ, медучреждения (об отсутствии/наличии психоневрологического, наркологического, туберкулезного учета), Минюст, Минкульт, нотариальные бюро и т.д. А Реестр договоров позволит получать эти сведения онлайн, разумеется, при наличии соответствующей базы данных в ОАИС.

Сейчас с ОАИС интегрированы 26 информационных ресурсов, но для целей Реестра договоров нужны только 3 из них, другие необходимые для риэлтерского сообщества пока отсутствуют в ОАИС. На момент сдачи Реестра договоров (июль 2019) будет обеспечено автоматическое взаимодействие с НКА, МВД, МНС. При дальнейшей интеграции с ОАИС других информационных систем иных ведомств Реестр договоров также получит к ним доступ.

Функционал Реестра договоров включает:

  • регистрацию нового договора на оказание риэлтерских услуг;
  • обращение в ГИР, интегрированные с ОАИС, для получения сведений, необходимых для уточнения и (или) исполнения зарегистрированного договора;
  • внесение изменений в информацию ранее зарегистрированного договора;
  • исполнение или расторжение ранее зарегистрированного договора;
  • получение сведений из Реестра договоров;
  • протоколирование действий, осуществленных в Реестре договоров, а также в отношении ГИР, интегрированных с ОАИС.

15 мая Реестр договоров разработан и передан в опытную эксплуатацию, в июле ресурс будет готов к апробации на рынке.